住宅ローン減税とは？
カテゴリ： お悩み解決
すでに住宅購入をしてしまった方、あるいは、これから新築一戸建てやマンションを購入する
方は、できる限り金額をセーブするために、住宅ローンの減税について知っておくべきでしょう。
これは、新築一戸建てやマンション、あるいは増改築をした方対象の国の税制度となっています。
内容は、住宅を購入した際にかかった借入金から定められた割合を所得税から控除されると
なっています。
ただし、これは借入金の返済が終了するまでではなく、ある一定の期間とされています。
また、ローン減税対象となるとは、所得税からの控除となっています。
しかし、平成21年以降に、ある条件を満たせば住民税からも控除することが可能ということに
なっています。
この場合、所得税の金額が住宅ローン控除の金額を下回るケースで、最高97,500円を残額で
住民税から引かれることになります。
ただし、この対象になる人は、平成21年から平成25年までに住宅ローン減税を受けることが
できる人です。
また、控除額は、それぞれの新築一戸建て等の住宅入居時期によって違いがありますので、
それぞれ確認をすることが大切です。
住宅ローン減税は誰でも適用されるわけではありません。例えば、現金で購入したり、親族から
借り入れて購入した場合は受託ローン減税の対象にはなりません。
また、ローンを組んでも、返済期間が10年以内の場合も適用にはなりませんので注意が必要です。